首页 > 离婚咨询 > 夫妻财产 > 婚前买房归属婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

婚前买房归属婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

更新时间：2024-04-15 来源：花镇情感网责任编辑： XF 阅读： 757 手机访问

　　婚前买房婚后加名字属于共同财产吗，结婚前如果房子是财产，其实就是单独人全额付款付款或一个人还款，则结婚后也是属于财产，那如果结婚后再加上另一半名称就等于是赠予另一方一部分房地产，占比屋主自主要求。假如结婚后为夫妻共同负责借款，则承担部分为夫妻共同财产。下面由花镇情感小编介绍婚前买房婚后加名字属于共同财产吗，绝大多数情感问题都是可以解决的，当无法挽回时，可以加我们情感专家微信协助。

　　婚前买的房子婚后加名字算夫妻共同财产吗?

　　一、婚前买的房子婚后加名字算夫妻共同财产吗?

　　最先非常明确买房是结婚前个人行为，因此该房屋为财产，结婚后一同还贷部分是夫妻共同财产。因此这样的情况下，给另一半加名，确实应该再收房产契税。”因为属婚前房产的房产证加另一半姓名的，是结婚前本人单独所有房产，一部分产权份额转让给另一半，按转移登记(赠予)扣除房产契税、交易费用、印花税率、合同印花税(所有权证)、房子评估费。对于资费标准每个地方的房产部门要求不一样。

　　有关根据：《民法典》

　　《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期内所获得的以下资产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同共有：

　　(一)薪水、奖励金、劳务报酬所得;

　　(二)生产制造、运营、项目投资的盈利;

　　(三)企业知识产权盈利;

　　(四)传承或是赠送的资产，可是此方法第一千零六十三条第三项要求除外;

　　(五)别的理应归一同全部财产。夫妻对夫妻共同财产，有公平的处理权。

　　二、婚前买房的所属具体情况

婚前买房归属婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

　　按法律法规有如下几点可以说明婚前买房的所属具体情况：

　　(一)结婚前一方选购的房子，结清全部房款的，属一方的婚前房产。

　　《民法典》要求：一方的婚前房产，为夫妻一方的资产。夫妻一方全部财产，不会因婚姻关系的延伸而转化成夫妻共同财产。即然夫妻一方结婚前结清了全部购房款，也取得了房屋产权证，那样该房屋可谓是婚前房产。

　　(二)结婚后一方用财产选购的房子，属一方的资产。

　　(三)夫妻彼此结婚后一次性注资，获得房屋产权证书后离婚。“夫妻在婚姻关系存续期内所得的财产，归夫妻共同共有”。只需夫妻间并没有事前针对房地产确立约定权属于其中一方，不管买房合同或是房屋产权证书上边的购房者或是房屋所有人是哪一方，不管买房合同或是房屋产权证书上边是不是注明产权共有人，无论夫妻双房注资市场份额是多少，该房屋都属于夫妻彼此夫妻共有财产。

　　(四)由一方结婚前租赁、结婚后用夫妻共同财产选购的房子，房屋权属证书登记为一方名下，应认定为夫妻共同财产。这一类的房子也是属于婚姻关系存续期内所得的，且用夫妻共同财产选购，应当认定为夫妻共同财产。

　　(五)夫妻彼此结婚后用夫妻共同财产选购的(包含借款)房子，应属于夫妻共同财产，离婚的时候，一般平等切分。针对切分按揭贷款房地产，由于还存在着再次还款金融机构银行借款问题，由在其中的一方获得房地产，不断向金融机构还款贷款本息、贷款利息，并向另一方付款房产价值的一半。