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婚前财产：婚前财产属于夫妻共同财产吗

更新时间：2024-04-10 来源：花镇情感网责任编辑： XF 阅读： 1158 手机访问

　　婚前财产属于夫妻共同财产吗，众所周知，结婚以后彼此之间的好多东西都是会融合为一体，在其中便是夫妻共同财产，这一部分是指夫妻双方都是支配权去处理。那如果恋爱时的房子在婚后是不是变成了夫妻的一致财产了啦?下面由花镇情感小编介绍婚前财产属于夫妻共同财产吗，有问题可以添加我们咨询师微信，并为您提供一套简易而有效的对策，帮助自己燃起爱的火焰。

　　婚前财产登记为一方名下，属于个人财产，并不属于夫妻共同财产。

　　一、《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

婚前财产：婚前财产属于夫妻共同财产吗

　　找大状

　　(一)一方的结婚前财产;

　　(二)一方因身体受伤害所获得的医疗费用、伤残人工资补助相关费用;

　　(三)遗嘱继承或赠与协议中明确只归夫或妻一方的财产;

　　(四)一方专门生活用品;

　　(五)别的理应归一方的财产。

　　二、依据《婚姻法解释(三)》第十条的相关规定：

　　一方在结婚前早已由银行贷款形式向房地产公司付了所有购房的钱，买卖房屋的附随义务早已履行完毕，即在结婚前就取得了买房合同确定给买房者所有债务，结婚后得到房产物权法仅仅财产权益的当然转换，故离婚分割财产时把按揭房子定性为一方的本人财产相对来说公平公正。对按揭房子在结婚后的升值，应注意另一半一方参加还贷的具体情况，对其作出公平合理的赔偿。在把按揭房子定性为一方全部的前提下，没还负债也应当对其再次担负，这样操作不但易于操作，非常符合合同书相对性原理。结婚前一方和银行签署抵押借款合同，银行在审查其资信评估及偿还能力的前提下才同意借款的，其归属于法律意义上的合同相对人，故离婚之后应对其再次担负还款义务。对结婚后参加还贷的一方而言，结婚后一同还贷付款的款项以及相匹配财产增值部分，离婚的时候依据最新婚姻法第三十九条第一款规定的照料子女和女性权利的标准，由产权登记一方对另一方补偿。