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离婚房产如何分割?离婚后孩子的抚养权怎么判

离婚就意味着家庭的破裂,家庭破裂就需要分割财产,房子是家庭财产的重要部分,孩子同样需要抚养,离婚后孩子的抚养权是怎么算的?那么 离婚 房产如何分割呢?花镇小编给大家说一下离婚法关于房产分割的一些规定吧。

一、离婚房产如何分割

离婚法是怎样的?婚姻法维护保证离婚双方的公平公正,如果房产是一方的婚前财产,举例说明:如果结婚登记日期是2015.1.1,房产购买日期在2015.1.1前,且过户登记产权人为男方,那么如果夫妻离婚,在法律上分割房产时那么就保护男方,离婚时男方获得房子所有权。

曾经有这么一段感情摆在面前,没有去珍惜。

离婚房产如何分割?离婚后孩子的抚养权怎么判

第二中情况比较复杂,如果房子是按揭贷款购买,且是婚姻登记日前有一方购得,婚后二人一起还贷款。那么离婚的时候房子的处分婚前出资的部分有出资人享有,婚后还贷的部分由夫妻二人平分。

如果房子是婚后购买,那么离婚的时候平分,即一人一半,这一点异议都没有。就是所谓的夫妻共同财产平均分配。

当然,法律也有例外。法律保护婚内财产协议,在婚姻存续过程中,只是是夫妻双方符合个人意愿的约定都是有效的,如果落实到纸面上,就能作为分割房产的依据。举例说明:婚内,双方订立协议,如果离婚时,房子无条件归女方所有,那么离婚时女方就可以无条件获得房产。

二、离婚后孩子的抚养权

1、根据《婚姻法》的36条和37条规定的原则,解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康,保障孩子的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

2、一般情况下女方在分娩后一年内,男方不得提出离婚。

3、如果分娩一年后离婚,对于哺乳期内的孩子,以随哺乳的母亲抚养为原则。

4、哺乳期后的孩子,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由法院根据孩子的权益和双方的具体情况判决。

5、不直接抚养孩子的一方支付抚养费。

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